1970〜1980年築, 専有面積76.40㎡〜96.40㎡の平均販売価格
千葉県
28.6万円/㎡
前年比-7.8%
流山市
19.5万円/㎡
前年比-18.9%
南柏スカイハイツ
千葉県流山市前ケ崎
常磐線 / 南柏駅 徒歩18分
1975年築 / 5階建 / 103戸 / RC造
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2階 / 86.4㎡の場合
相場
1,798万円
20.8万円/㎡
1,486
1,694
1,902
2,111
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜1,902万円
19.6万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
南柏スカイハイツ
1,590万円（18.4万円/㎡）/ 2階 / 86.4㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,590万円 | 18.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,690万円 | 19.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/31 | 1,698万円 | 19.7万円 | 4階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 1,698万円 | 19.7万円 | 5階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,790万円 | 18.6万円 | 3階 | 96.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 730万円 | 8.4万円 | 2階 | 86.4㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 1,680万円 | 15.7万円 | 3階 | 107.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/02/27 | 1,780万円 | 16.6万円 | 3階 | 107.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 南柏スカイハイツ 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南柏スカイハイツB棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/27 | 南柏スカイハイツA棟 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 1,698万円 | 19.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/10 | 南柏パークハウスA棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 2,099万円 | 22.6万円 | 93㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 南柏パークハウスB棟 流山市向小金一丁目 | 南柏駅6分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、流山市では18.9%下落しています。